UmBauLabor: Mehr Mut zum Experiment!

Wie können wir das Umbauen neu lernen? Wie definieren wir Gebäudewerte? Und wie bewahren wir Bestand? Auf all diese Fragen möchte das UmBauLabor in Gelsenkirchen Antworten finden. Gemeinsam mit Hochschulangehörigen, Fachkräften und Quartiersansässigen. Es ist ein Ort zum Experimentieren, zum Diskutieren und zum gemeinschaftlichen Suchen nach Lösungen. Auch durch Scheitern. Architektin und Projektmanagerin Santana Gumowski lässt uns im Interview tief hinter die Fassade blicken und erzählt, was das UmBauLabor so wertvoll macht.

Santana Gumowksi: Wir sind hier, weil wir in Gelsenkirchen ein Gebäude gefunden haben, das eine unfassbar tolle Geschichte hat und gleichzeitig viele unserer Anforderungen erfüllt: Wir haben Raum für Analysen, Werkstätten und mehr. Dank der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss haben wir Platz für Veranstaltungen und ein gut erreichbares Infozentrum mit Publikumsverkehr. Gelsenkirchen-Ückendorf ist ein Stadtteil, der nicht besonders für Architekturaffinität bekannt ist. Das war für uns Herausforderung und Chance zugleich. Interesse für Bestand zu wecken und in Kontakt zu kommen mit Menschen, die nicht bereits im Thema sind. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit von 1902. Ursprünglich diente es als Fleischereibetrieb mit angeschlossenem Wohnhaus, später beherbergte es im Erdgeschoss eine Autowerkstatt mit Lager. Da notwendige Sanierungen ausblieben, galt es als sogenannte „Problemimmobilie“ und sollte abgerissen werden – stattdessen wurde es mit Zustimmung des Bauamts und der Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen – die Eigentümerin – zur Forschungsheimat des UmBauLabors.

Santana Gumowksi: Gelsenkirchen-Ückendorf ist ein Quartier, das sich entwickelt, mit einer großen Bereitschaft für Nachbarschaft und Initiativen. An die haben wir uns gewandt, um in den Dialog zu kommen. Auch unsere provokante Fassadenfrage „Wie viel Wert steckt in diesem Haus?“ ist ein Hingucker. Zusätzlich hilft uns die Gebäudetypologie: Die große Glasfensterscheibe im Erdgeschoss löst die Barriere zwischen Innen und Außen und wir nutzen sie als Projektionsfläche. Wir bilden auf ihr die Wandlungen im Inneren ab, das macht neugierig. Oft gehen wir aber auch einfach den letzten Schritt und sprechen mit Menschen auf der Straße. Besonders Julian Mikus, ein Mitarbeiter im UmBauLabor, ist unser Ohr im Quartier. Gleichzeitig brauchen wir den Kontakt zu Hochschulen und Fachkräften, um Wandel voranzubringen. Wir müssen Verbindungen schaffen. Das passiert zum Beispiel durch die Summer School, bei der Studentinnen und Studenten bei uns im Hause experimentieren und gleichzeitig mit dem Fachhandwerk und Nachbarschaftsangehörigen in Kontakt treten. Wir sind natürlich nur ein kleines Team, aber es kribbelt uns in den Händen: Wir wollen das Beste aus dem Projekt herausholen und haben noch viele Ideen!

Santana Gumowksi: Ja, wir sollten unsere Regularien hinterfragen und schauen, wie wir sie sinnvoll verändern können. Es gibt schon viele Initiativen, die sich dafür stark machen, wie House Europe, aber auch das voranzutreiben, ist ein Thema auf unserer Agenda.

Bestehende Bewertungsverfahren erfassen oft nicht den tatsächlichen Wert von Immobilien, insbesondere wenn der Fokus auf langlebigen Materialien, Reparaturen oder dem Erhalt des Bestands liegt. Wir müssen neue Prozesse etablieren, wie Materialbörsen oder Orte, an denen Baumaterialien zwischengelagert und wiederverwendet werden können. Hier sind Kommunen gefragt, solche Strukturen zu fördern. Ebenso wichtig ist es, das Handwerk zu schulen – nicht nur in der Planung, sondern auch in der praktischen Ausführung. Dazu gehört, wie man repariert, instandhält und beim Rückbau die Materialien fachgerecht ausbaut. Diese Prozesse fördern nicht nur den Erhalt, sondern zwingen uns, das Bestehende wertzuschätzen und nachhaltiger zu arbeiten.

Santana Gumowksi: Ja, klar! Wir benötigen viel mehr Räume für Experimente. Nur so kommen wir voran, auch durch die Fehler, die wir machen. Wir müssen offen sein und besser zuhören, Themen Beachtung schenken, die uns zunächst vielleicht unbedeutsam erscheinen. Und wir müssen zuversichtlich bleiben. Wir stehen zum Beispiel bei der Digitalisierung im Bestand noch ganz am Anfang. Wir können noch nicht durch Wände schauen, also müssen wir, um Materialitäten zu entdecken und zu verstehen, immer einen Gebäudeteil real öffnen. Aus diesem Grund ist zum Beispiel auch eine Ökobilanzierung im Bestand so schwierig. Hier sind wir auf der Suche nach Lösungen – und wir können sie finden, wenn wir zusammen anpacken!

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