Rockzero seniorboliger i Kirke Stillinge

I fem generationer har HJ Huse bygget kvalitetsboliger. Nu har de kastet sig over det, de mener er fremtidens byggemetode og opfører deres hidtil største projekt i præfabrikeret Rockzero, ROCKWOOLs komplette vægsystem.

”Det er vores første rigtigt store Rockzero-projekt. Vi har lavet to parcelhuse med Rockzero-vægge, men synes, at systemet har så mange værdier, at vi godt kunne tænke os at bygge et helt kompleks med Rockzero”, fortæller John Møller Jensen, direktør og indehaver af HJ Huse.

De nye seniorboliger blev opført i præfabrikeret Rockzero, som er ROCKWOOLs alt-i-ét byggesystem til bærende vægge. Systemet opfylder de højeste standarder inden for varmeisolering og energieffektivitet, og passer derfor naturligt ind i HJ Huses gennemgående fokus på bæredygtighed og miljø.

Bæredygtige seniorboliger på rekordtid

Med udsigt til de omkringliggende marker opførte HJ Huse i løbet af 2021 29 seniorboliger og et stort fælleshus i Kirke Stillinge lidt uden for Slagelse. Den effektive montagetid betød både, at husene hurtigt kunne lukkes af, så der var minimal risiko for fugt, og at de første boliger -allerede stod klar til indflytning, før de sidste var færdigmonteret – og det var heldigt, for der var stor rift om seniorboligerne, hvor 25 ud af 29 allerede var lejet ud inden projektet gik i gang.

”Det går meget hurtigt med Rockzero. Fugt i dansk byggeri er et kæmpe problem, og det tror vi på, at vi får elimineret ved at bygge på den her måde, hvor væggene kommer op den ene dag, låg på den anden dag, og hvor døre og vinduer allerede er monteret”, siger John Møller Jensen, der mener, at det effektive byggesystem også kan afhjælpe fremtidig mangel på arbejdskraft. Det tog nemlig kun tre medarbejdere og en kranfører ca. 15 min. at få den første væg solidt på plads.

Fordele både for beboere og bygherre

Stenulden i Rockzero-væggene har en åben og porøs struktur, der gør, at isoleringen fungerer som en fremragende lydabsorbent. Det betyder bl.a. at der er mindre støj fra de tilstødende huse til gavn for beboerne. Samtidig glæder John Møller Jensen sig over, at den slanke konstruktion giver flere nettokvadratmeter til projektet.

For HJ Huse, der går op i, at byggepladsen er ”fredagslækker” alle ugens dage, var det også en fordel, at den præfabrikerede Rockzero-løsning resulterede i langt mindre spild og fraskær på byggepladsen.

”På en normal byggeplads kan man måske regne med godt 10% spild, men det reduceres væsentligt med den præfabrikerede Rockzero-løsning”, fortæller Simon Bullinger, projektsalgschef i ROCKWOOL Nordics.

Byggeriet stod klar i midten af december 2021, men allerede fra oktober kunne de første beboere begynde at flytte ind i deres nye hjem.