Edifici sicuri, sostenibili e duraturi

Un edificio sostenibile dura nel tempo

La vera sostenibilità va oltre la riduzione delle emissioni. Questo significa costruire e rinnovare con consapevolezza: riducendo gli sprechi, proteggendo le persone e preservando il valore degli edifici nel tempo. Il futuro edilizio europeo è circolare e progettato per durare. Non è possibile ridurre l’impronta climatica europea senza intervenire sugli immobili esistenti.

Riqualificazione: qui risiede la nostra più grande opportunità

In Europa gli edifici sono i maggiori consumatori di energia, il che li rende centrali per le ambizioni climatiche europee. Per ridurre le emissioni è fondamentale intervenire sulla domanda energetica, ma poche misure sono efficaci quanto una profonda riqualificazione a partire da involucri edilizi ad alte prestazioni. Ridurre le dispersioni di calore permette di consumare meno energia, riduce i costi energetici e diminuisce l’impronta di carbonio del patrimonio edilizio europeo.

Questo è esattamente l’obiettivo che l’Energy Performance of Buildings Directive - EPBD (Direttiva “Case Green”) si propone di accelerare:

Per gli edifici non residenziali, gli standard minimi di prestazione energetica (MEPS) sono pensati per eliminare progressivamente le classi edilizie con le peggiori performance nel prossimo decennio, garantendo che vengano riqualificati prima gli edifici meno efficienti.
Per gli edifici residenziali, i piani di riqualificazione nazionali stabiliscono un processo che da priorità a migliorare le abitazioni meno efficienti in vista degli anni 2030 e 2035, creando un flusso di attività di riqualificazione in tutti gli Stati membri.
Dal 2030, gli standard per gli edifici a zero emissioni (ZEB), definiranno il concetto di "riqualificazione profonda", garantendo la realizzazione di edifici con prestazioni durature nel tempo.
Dal 2030, gli Stati membri dovranno calcolare il Potenziale di Riscaldamento Globale (GWP) di tutti i nuovi edifici, introducendo per la prima volta a livello europeo, il principio di circolarità nella valutazione degli edifici.

Il carbonio incorporato rappresenta il

della totale impronta di CO₂ degli edifici europei

Il settore residenziale è responsabile del

dell’impronta materiale dell’UE

Gli edifici sono i maggior consumatori di energia, rappresentando più del

della domanda energetica primaria e delle emissioni di gas serra in Europa

Verso risultati concreti

La direttiva EPBD fornisce il quadro normativo. Per rispettarne gli obiettivi servono: materiali idonei, politiche adeguate e ambizione.

I finanziamenti pubblici sono fondamentali e risultano ancora più efficaci se legati alle prestazioni: gli incentivi più rilevanti andrebbero vincolati alle ristrutturazioni profonde, perché sono quelle in grado di garantire reali e durature riduzioni di consumi ed emissioni. Tuttavia, per raggiungere effettivamente gli obiettivi, sarà necessario mobilitare anche capitali privati, attraverso strumenti finanziari misti e meccanismi di riduzione del rischio.
L’EPBD indica il traguardo da raggiungere, ma il successo dipende dalla qualità dei materiali e dal tipo di interventi di riqualificazione.

Costruire per durare: le nostre scelte di ristrutturazione influenzano il futuro

L’industria delle costruzioni è il più grande consumatore di risorse a livello globale: oltre il 90% dei materiali viene sprecato, perso o non riutilizzato.
Per questo motivo le scelte di ristrutturazione sono cruciali: utilizzare materiali durevoli e certificati è uno dei modi più efficaci per ridurre gli sprechi, proteggere le persone e garantire elevate prestazioni nel tempo.
Anche la scelta delle soluzioni da utilizzare è fondamentale: prodotti che possono essere rimossi facilmente nel corso di ristrutturazioni o demolizioni e riciclati senza perdere le loro proprietà, consentono di mantenere il loro valore attivo.
È questo il concetto di ciclo di vita che l’EPBD vuole accelerare: per ridurre le emissioni e consumo di risorse in Europa, la qualità delle ristrutturazioni conta quanto la rapidità di intervento.

L’EPBD fornisce la direzione: raggiungere i risultati richiede le giuste politiche, i giusti finanziamenti e materiali idonei, scelti considerando anche il loro intero ciclo di vita. Una riqualificazione profonda e di qualità non è solo una necessità climatica, ma rappresenta un’opportunità per costruire un’Europa più sicura, efficiente e resiliente per le generazioni future.

Solo con materiali di qualità si ottengono vantaggi duraturi

Riqualificare su larga scala è essenziale, ma il vero vantaggio è farlo con interventi mirati e soluzioni di qualità.
Se progettati e riqualificati correttamente, gli edifici possono contribuire a migliorare la salute, il benessere e la produttività di chi li vive; oltre a ridurre gli sprechi, i costi energetici e a rafforzare le economie locali. Una riqualificazione che duri nel tempo richiede materiali resistenti, riciclabili e incombustibili: prodotti destinati a durare per generazioni e che possono essere recuperati alla fine del loro utilizzo.

Abbiamo l’opportunità di creare una nuova generazione di edifici energeticamente efficienti, confortevoli, esteticamente belli e sicuri dal punto di vista antincendio. Dobbiamo farlo nel modo giusto.

Italia:
i numeri chiave

Secondo l’analisi Nomisma¹ commissionata da ROCKWOOL, gli interventi più completi (“hard”, su impianti e involucro) sono quelli che generano i benefici più duraturi: oltre al risparmio energetico, contribuiscono a un incremento medio del valore immobiliare pari al +14,8%, rispetto al +4,8% degli interventi “soft” (solo impianti).

Nel complesso, lo scenario stimato prevede interventi su 1,743 milioni di edifici (pari a 4,731 milioni di unità immobiliari) con un investimento complessivo di 115,3 miliardi di euro (24.374 euro medi per unità immobiliare), e un aumento complessivo del valore immobiliare pari a 68,9 miliardi di euro.

¹ Fonte: Nomisma per ROCKWOOL, Efficienza energetica del patrimonio abitativo – Scenari e strumenti alla luce della Direttiva UE, 2025.